Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Паспорт на квартиру как выглядит

Техпаспорт является результатом проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Российской Федерации. Как выглядит технический паспорт на квартиру В общем виде технический паспорт на жилую или нежилую недвижимость выглядит в виде книжечки. Документ формата А3 состоит из нескольких страницах: Титульная. Содержит наименование бюро технической инвентаризации БТИ , адрес расположения объекта учета, инвентарный номер недвижимости, дату составления документа. Содержит сведения о принадлежности дома или квартиры ФИО собственника, правоустанавливающие документы, доля , описание зданий, сооружений, расположенных в домовладении при наличии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выглядит технический паспорт на квартиру?

Алгоритм получения технического паспорта можно описать следующим образом: 1. Собственник квартиры или ее арендатор по договору аренды с муниципальным органом власти подготавливает документы: заявление о подготовке или выдаче техпаспорта; удостоверение личности владельца жилья; документ, подтверждающий право владения договор сделки, свидетельство о вступлении в наследство, иные правоустанавливающие документы ; выписка из ЕГРН; платежный документ о внесении госпошлины.

Заявления на получение техпаспорта из БТИ: скачать бланк и образец В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, например, запрос на перепланировку из архитектурного отдела администрации, нотариальную доверенность, если интересы собственника представляет иное лицо и т. Заявление имеет регламентированную форму и в разных случаях свою: выдача паспорта взамен утраченного без выезда специалиста БТИ — по форме 3; требуется произвести замеры силами специалиста БТИ в случае фиксации перепланировки, при первоначальной выдаче технического паспорта или сверке данных, когда документ выдавался ранее, но прошло более пяти лет, — по форме 4; необходима расширенная форма документа с поэтажным планом для оформления приватизации — по форме 7.

За получением техпаспорта обратиться с документами одним из удобных способов: лично в БТИ; через организации, специализирующиеся на подготовке таких документов. Портал Госуслуг не предоставляют электронную услугу. Следует отметить, что изготовлением и выдачей технического паспорта занимается только БТИ. Остальные организации являются лишь посредниками в получении документа.

При заказе через Госуслуги он придет в электронном виде. В случае привлечения частной организации срок выдачи и способ доставки определяют по договоренности с заказчиком. Как правило, процедура занимает две-три недели. При подаче заявления через МФЦ срок увеличивается на 2 дня, необходимых для передачи документов и получения ответа из БТИ. Допустима ускоренная процедура получения, когда ТП изготавливается в течение одной недели, но госпошлина при этом будет выше. Конечная стоимость затрат заказчика зависит от региона, где находится квартира, ее площади, а также необходимости выезда специалиста БТИ на место для замеров.

В итоге сумма составит примерно от 1 тыс. Срок действия Законодательство ранее ограничивало срок действия документа 5-летним периодом. В настоящий момент техпаспорт считается действующим бессрочно.

В ином случае придет отказ. Обязательной замене подлежит техпаспорт на квартиру, в которой произведена перепланировка. Технический и кадастровый паспорт Вимание! С года кадастровый паспорт больше не выдается, он отменен, так как после слияния двух структур заменен на выписку ЕГРН. Действует ли кадастровый паспорт в году? Да и даже при отсутствии технического паспорта, можно совершить с ним сделку с недвижимостью.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру? Никак, их больше не заказывают и не восстанавливают. Для тех у кого еще остался кадастровый паспорт на квартиру можете узнать какие существуют отличия: предназначение технического паспорта ограничено только учетом объектов недвижимости, кадастровый же необходим для регистрации прав собственности. Хотя технический считают первичным к кадастровому. Видео: Как заполнить заявление?

Здесь Вы узнаете как выглядит технический паспорт на квартиру. А так же расскажут о правильном заполнении заявления на получение документа.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту. Таким документом до года был только Технический паспорт, а с года его дополнил другой документ — Технический план квартиры. В чем разница между ними? Техпаспорт используется для справочно-информационных целей в различных организациях, представляя подробные технические характеристики объекта недвижимости, а Техплан используется исключительно для кадастрового учета тех же объектов в Откроется в новой вкладке.

Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Что такое Технический паспорт квартиры? Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры.

Подготовкой и выдачей Технических паспортов занимаются местные Откроется в новой вкладке. За выдачу Техпаспорта взимается плата. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Технический паспорт на квартиру составляется при Откроется в новой вкладке. При этом, оформлением Техпаспорта на квартиру в новостройке занимается не Застройщик, а собственник квартиры.

Все последующие технические изменения квартиры перепланировка, переоборудование также должны быть согласованы с БТИ, и выполнены исключительно с разрешения БТИ. После чего эти изменения также вносятся в Техпаспорт — это будет уже вторичная инвентаризация. Техпаспорт — это основной первичный документ, содержащий всю техническую информацию о квартире. Именно он является точнее, являлся до года — об этом ниже основой для составления Откроется в новой вкладке. Теперь для сделки купли-продажи квартиры используется Кадастровый паспорт — точнее, электронные данные кадастрового учета квартиры, которые содержатся в единой базе ЕГРН Откроется в новой вкладке.

А Технический паспорт, в силу того, что он содержит подробные технические характеристики как самой квартиры помещения , так и всего дома здания в целом — может потребоваться в следующих случаях: Что такое Технический план на квартиру? Техплан на квартиру — это несколько расширенный документ, включающий в себя данные техпаспорта, и дополненный новой информацией, необходимой для кадастрового учета. В частности, в Техническом плане указывается расположение квартиры в пределах этажа здания, либо описание контура всего здания с целью привязки его координат к земельному участку.

Таким образом, Техплан, помимо прочего, позволяет точно определить местоположение любого объекта недвижимости с позиции его геолокации. В отличие от Техпаспорта, Техплан квартиры подготавливается не в БТИ, а составляется аттестованными кадастровыми инженерами, так как главное назначение Техплана — это представление технических данных для учета и актуализации сведений об объекте недвижимости в Государственном кадастре недвижимости ГКН.

Технический план на квартиру заказывает ее владелец, для чего ему требуется заполнить т. В эту декларацию он вписывает существующие технические параметры квартиры адрес, этаж, площадь, назначение, и т.

Форму и правила заполнения декларации можно посмотреть Откроется в новой вкладке. Как и Техпаспорт, Техплан квартиры содержит две части: текстовую и графическую. В текстовой части представлены следующие разделы: общие сведения о кадастровых работах с указанием заказчика и исполнителя ; исходные данные для кадастрового учета в т.

В графической части представлен план этажа здания, с отмеченным на нем планом самой квартиры. Как выглядит образец Технического плана на квартиру можно посмотреть здесь: Приложениями к Техническому плану, обычно, служат заполненная декларация об объекте недвижимости и Техпаспорт если таковой был выдан до Заказать Технический план квартиры, можно обратившись в местное территориальное отделение Кадастровой палаты Росреестра, либо в специализированную коммерческую организацию, имеющую в своем штате аттестованных кадастровых инженеров.

Так же как и в случае с Техпаспортом , при подготовке Технического плана могут потребоваться визуальный осмотр и контрольные обмеры квартиры. Бумажный экземпляр Техплана выдается на руки заказчику собственнику квартиры , а его электронная копия направляется в Кадастровую палату.

При этом, по закону срок постановки квартиры на кадастровый учет — 5 рабочих дней актуальные сроки — Откроется в новой вкладке. На практике, срок разработки Техплана помещения квартиры занимает от одного до пяти дней. Когда нужен Техпаспорт, а когда Техплан на квартиру? Итого, вывод — когда нужен Техпаспорт, а когда Техплан, применительно к сделкам купли-продажи квартир: Если квартира стоит на кадастровом учете проверить это можноОткроется в новой вкладке.

Кроме того, Техплан квартиры надо будет заказать в случае устройства Откроется в новой вкладке. Срок действия Технического плана квартиры, так же как и срок действия Техпаспорта — не ограничен.

Он считается действительным до тех пор, пока ему соответствует фактическое техническое состояние квартиры расположение стен, перегородок, проемов, и т. Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти Откроется в новой вкладке.

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте Откроется во всплывающем окне. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится!

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Технический паспорт изготавливается и выдается непосредственно перед оформлением договора купли-продажи квартиры, в случае подведения к жилому дому всех необходимых инженерных сетей и коммуникаций. В данном документе указана дата ввода здания в эксплуатацию, а также сдачи отдельных жилых помещений. Образец Технический паспорт изготавливается на стандартных листах бумаги формата А4, он содержит информацию, которая занимает несколько страниц: На 1-ой странице Инвентарный номер, точный адрес объекта недвижимости, поэтажный план здания, в котором он расположен, подробный план с разделением на отдельные помещения.

Как восстановить утраченный? Что такое технический паспорт?

Технический паспорт на квартиру Для чего нужен технический паспорт на квартиру? Технический паспорт на квартиру можно оформить при выполнении инвентаризации недвижимого имущества. В документе содержится информация о технических данных квартиры — ее метраже, материале изготовления несущих конструкций. Паспорт выдается на возмездной основе.

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2020 году

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Правоустанавливающие документы на квартиру. Какие документы устанавливают право собственности — смотри в Глоссарии по ссылке. Что такое Технический паспорт квартиры? Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Двойные продажи квартир. Как это бывает и как защититься Покупателю?

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Алгоритм получения технического паспорта можно описать следующим образом: 1. Собственник квартиры или ее арендатор по договору аренды с муниципальным органом власти подготавливает документы: заявление о подготовке или выдаче техпаспорта; удостоверение личности владельца жилья; документ, подтверждающий право владения договор сделки, свидетельство о вступлении в наследство, иные правоустанавливающие документы ; выписка из ЕГРН; платежный документ о внесении госпошлины. Заявления на получение техпаспорта из БТИ: скачать бланк и образец В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, например, запрос на перепланировку из архитектурного отдела администрации, нотариальную доверенность, если интересы собственника представляет иное лицо и т. Заявление имеет регламентированную форму и в разных случаях свою: выдача паспорта взамен утраченного без выезда специалиста БТИ — по форме 3; требуется произвести замеры силами специалиста БТИ в случае фиксации перепланировки, при первоначальной выдаче технического паспорта или сверке данных, когда документ выдавался ранее, но прошло более пяти лет, — по форме 4; необходима расширенная форма документа с поэтажным планом для оформления приватизации — по форме 7. За получением техпаспорта обратиться с документами одним из удобных способов: лично в БТИ; через организации, специализирующиеся на подготовке таких документов.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ Статья обновлена: 24 апреля г.

Срок действия техпаспорта на квартиру Что такое технический паспорт на квартиру Технический паспорт представляет собой документ, в котором отражены все основные характеристики объекта недвижимости. Разработкой и созданием данного документа занимаются местные органы БТИ. Принято выделять следующие виды технических паспортов: технический паспорт здания; технический паспорт строения.

Как выглядит технический паспорт на дом — образец

.

.

Для чего нужен технический паспорт на квартиру?

.

Образец документа для жилого помещения и квартиры в новостройке. Что такое технический паспорт (техпаспорт) на квартиру и для чего он нужен? Образец документа, где Как выглядит образец этого важного документа? 0​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Каллистрат

    Добрый день,хочу рассказать историю своего опыта

  2. stigetarpay

    Много правильных слов, но это не повод не покупать новострой. Основное правило (одно из здесь не залазить в явно дешёвый кв. М. Там будет куча проблем

  3. stabsubgua

    Прекрасные советы! Большое спасибо, познавательно и очень инетересно слушать правмльные вещи

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.