Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какой должен быть доход у семьи для получения ипотеки

Существуют как государственная программа, так и программы социальной ипотеки для молодых семей, введенные в отдельных банках. Она рассчитана на молодых, т. Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размер субсидии различен и зависит от стоимости жилья в регионе. Например, в Москве на двоих полагается выделение 42 кв. На оставшуюся сумму можно взять заем в одном из коммерческих банков, которые предоставляют кредиты на жилье молодым семьям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как банки рассчитывают ипотечный кредит?

Текст: Надежда Толстоухова Эксперты Национального бюро кредитных историй НБКИ посчитали, что для комфортного обслуживания ипотечного кредита совокупный доход семьи в среднем по стране должен составлять 70,3 тысячи рублей.

За последние полгода этот показатель вырос почти на шесть тысяч рублей - с 64,7 тысячи. То есть ипотека стала чуть менее доступной для населения. Рассчитанный показатель исходит из того, что относительно "комфортным" для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне один к трем", - отметили в НБКИ. Из аварийного жилья будут расселять по тысяч человек ежегодно При этом показатели разнятся от региона к региону.

В Москве среднестатистическая семья должна иметь доход минимум в ,9 тысячи рублей, чтобы позволить себе ипотечный кредит. Следом идет Московская область с показателем в ,4 тысяч рублей, замыкает тройку Ямало-Ненецкий автономный округ, где минимальный доход домохозяйства должен быть равен 86,7 тысячи.

Меньше всего нужно зарабатывать, чтобы "потянуть" ипотеку в Кировской 45,4 тысячи рублей , Вологодской 45,8 тысячи рублей и Челябинской 46,6 тысячи рублей областях. По мнению генерального директора НБКИ Александра Викулина, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки стал рост среднего размера ипотечного кредита, который увеличился прямо пропорционально снижению минимального первоначального взноса.

То есть с одной стороны, людям стало несколько проще получить ипотечный кредит, но с другой - выросло "тело" кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним.

Какой доход нужен для получения ипотеки?

По данным Росстата, в первом полугодии средняя зарплата в стране составила почти 35 тысяч. Фото: depositphotos. Этот доход в полтора раза превышает среднюю зарплату в этих регионах. На другом конце рейтинга - Калмыкия, где нужно зарабатывать 28 тысяч рублей.

Общее правило, которым обычно руководствуются все банки, сформулировано исходя из здравого смысла и подтверждено многолетней банковской практикой: На ежемесячные платежи по ипотечному кредиту заемщик должен тратить не больше половины своего заработка. При этом, особенно в случаях невысоких доходов заемщиков, часто в расчет берется такой индикатор доступности ипотечного кредитования как "Показатель рекомендованного семейного дохода", рассчитываемый по соотношению ежемесячных платежей к ежемесячным доходам - "один к трем". Разумеется, некоторые отклонения в ту или другую сторону считаются допустимыми.

Теперь рассмотрим на конкретных примерах, как производится рассчет суммы возможного ипотечного кредита при определенной зарплате. В итоге минимальный ежемесячный платеж будет составлять руб. В идеале требуемая зарплата для одобрения такой ипотеки — р. Поскольку у клиента зарплата для ипотекипревышает эту сумму, вероятно, кредит ему выдадут. Допустим, этот клиент планирует купить квартиру в Москве у стороннего застройщика по цене 7 млн.

Эксперты посчитали, каким должен быть доход для обслуживания ипотеки

Практически всегда, чтобы дать положительный ответ по кредиту, банк обозначает требования предоставить справку с места работы. Все кредитные организации учитывают в первую очередь официальный заработок, но бонусом будут дополнительные заработки, доходы, наличие недвижимого или ценного имущества. К основному доходу принято относить: Зарплату с основного места работы по трудовой или контракту; Доходы от предпринимательской деятельности для ИП; Пенсия для пенсионеров. Важный момент! Неработающие пенсионеры, в том числе и инвалиды, могут получить ипотеку в ограниченном количестве банков. Наиболее лояльны для этой категории заемщиков Сбербанк и Транскапиталбанк, где можно получить ипотеку до 75 лет. Что может быть учтено банками дополнительно к официальному заработку: Дополнительный доход при сдаче в наем недвижимости, подтвержденный документально; Совместительство; Доход от предпринимательской и иной деятельности, приносящей стабильные денежные поступления.

Какой доход нужен для ипотеки

Текст: Надежда Толстоухова Эксперты Национального бюро кредитных историй НБКИ посчитали, что для комфортного обслуживания ипотечного кредита совокупный доход семьи в среднем по стране должен составлять 70,3 тысячи рублей. За последние полгода этот показатель вырос почти на шесть тысяч рублей - с 64,7 тысячи. То есть ипотека стала чуть менее доступной для населения. Рассчитанный показатель исходит из того, что относительно "комфортным" для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне один к трем", - отметили в НБКИ.

Чтобы оказаться среди тех, кому дают ипотеку , потенциальный заемщик должен соответствовать ряду требований банков, одним из которых является наличие у него платежеспособности.

Найти выгодный банк с низкой ставкой Как банки рассчитывают ипотечный кредит? Посетители нашего сайта часто задают вопрос: какую максимальную сумму кредита можно получить в банке, имея ту или иную сумму дохода. При этом вопрос задают люди из разных регионов и с разным уровнем доходов, и у каждого своя ситуация - у одних есть на иждивении несовершеннолетние дети, у других задолженность по действующим кредитам. Все эти обстоятельства безусловно влияют на банковское решение и на максимальную сумму кредита.

Кому на Руси ипотека по карману

.

.

Зарплата для ипотеки с примерами расчетов и вариантами оформления при серых доходах в 2020 году

.

Какой доход необходим заемщику для получения ипотеки? Связано это с тем, что заемщик должен быть готов к тому, что при возникновении в его.

.

Ипотека молодым семьям

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Онисим

    Приставы запрашивают в росреестре данные о всех совершенных сделках на имя должника! И все сделки пристав анулирует .

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.