Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Многоквартирный дом в собсивенности мунипалитета куда жаловаться на неубранную территорию

Ситуация оказалась насколько скандальной, настолько и стандартной - город несколько лет назад забрал себе подвал многоквартирного жилого дома и часть его сдал в аренду коммерческой структуре, а собственники жилья в этом доме были с таким положением не согласны. Если в доме стала частной хоть одна квартира - подвал уже трогать нельзя. Фото: PhotoXPress. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами - чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает. Поэтому каждое разъяснение Верховного суда по существу подобных споров крайне интересно не только профессиональным судьям, но и многочисленным собственникам квартир.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мусор во дворе куда жаловаться

По мере необходимости Окраска ремонт урн, иных малых архитектурных форм По мере необходимости, но не реже одного раза в год и в срок до 15 июня Мойка и дезинфекция урн Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки При достижении высоты более 15 сантиметров Поливка газонов, цветников, деревьев и кустарников По мере необходимости и по установленным нормативам 5. Проезды с асфальтовым покрытием на придомовых территориях очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину дороги или проезда.

При возникновении наледи гололедицы производится обработка песком или другими противогололедными материалами. Тротуары очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину тротуара. При возникновении наледи гололедицы производится обработка тротуаров песком или другими противогололедными материалами. Снег, счищаемый с придомовых территорий, допускается складировать на территориях дворов в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов.

Складирование снега должно предусматривать отвод талых вод. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега. Не допускается выталкивание или перемещение снега с придомовых территорий на объекты улично-дорожной сети. В летний период придомовые территории, тротуары и пешеходные дорожки должны быть очищены от пыли и мусора и поддерживаться в чистоте в течение рабочего дня.

На придомовых территориях многоквартирных домов при организации парковки автотранспорта запрещаются снос и или повреждение зеленых насаждений, ограждающих конструкций, малых архитектурных форм. Парковки автотранспорта и автотранспорт не должны: 1 размещаться на детских и спортивных площадках, в местах отдыха, на газонах, тротуарах; 2 препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных и др.

Контейнерные площадки должны содержаться в соответствии с санитарными нормами и правилами. Многоквартирные жилые дома, не имеющие канализации, должны быть оборудованы выгребными ямами для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданию крупных предметов в яму.

Жидкие нечистоты вывозятся по договорам или разовым заявкам специализированными организациями. В соответствии с санитарными нормами и правилами организации по обслуживанию жилищного фонда должна проводиться дератизация и дезинфекция в местах общего пользования, подвалах, технических этажах.

У подъездов входная группа жилых домов устанавливаются урны в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Урны должны быть исправны и окрашены. Не допускается переполнение урн. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Куда жаловаться на плохую уборку снега и сосулек с крыш домов Mos. Проблему с наледью на дорогах, сосульками, не убранным вовремя на улицах и с крыш снегом поможет решить управляющая компания или товарищество собственников жилья ТСЖ.

Информацию о своей управляющей организации можно найти здесь. Именно они отвечают за своевременную очистку крыш. В выходные и праздничные дни обращения принимают через электронную приёмную. В ноябре он снова начал принимать жалобы на зимние проблемы. Там можно сообщить о гололёде во дворе, неубранных сугробах и сосульках. Уборка дворовой территории: правила и нормы Придомовая, дворовая территория — это то, что перед нашими глазами каждый день.

Порой здесь приятно посидеть на лавочке, провести время с ребенком, выгулять домашнего любимца на специальной площадке. Поэтому нам хочется, чтобы этот участок был чистым, благоустроенным и красивым. Но, увы, так бывает не всегда. Кто ответственен за беспорядок? Что включают нормы уборки данной территории зимой и летом? За чей счет это производится? На эти и другие актуальные вопросы мы ответим далее.

Что считается придомовой территорией? Соответственно, и уборка дворовой территории здесь будет разной сложности. За каждым многоэтажным жилым зданием или их комплексом в РФ закрепляется участок земли, где располагаются детские площадки и спортивные комплексы, автопарковки, гаражи и прочее. Он обязательно должен отвечать потребностям всех собственников квартир. Размеры его зависят от совокупных факторов: Нормы площади двора для конкретного региона.

Количество этажей здания. Иные условия, указанные в публичной кадастровой карте. Границы дворовой территории условны. Если при частном строительстве придомовую территорию можно оградить с помощью межевания, так как она является личной, то здесь сложнее. Ведь земельный участок общий. Но во многих городах уже вводится практика закрытых дворов — пространство заграждают забором, вход — через калитку, ворота с домофоном.

Кто ответственен за уборку? А кто отвечает за уборку дворовой территории? Управляющая компания, с которой собственники жилья заключили договор. Сами проживающие в многоэтажном доме. Работники ТСЖ. Подрядчики, сторонние организации, с которыми ТСЖ, УК или жильцы заключают соответствующее соглашение на клининговые услуги.

При этом все исполнители, с которыми собственники квартир многоэтажного дома составляют договор на уборку дворовой территории, должны неукоснительно соблюдать пункты этого документа. Иначе дело можно довести до судебного разбирательства.

На практике лишь в редких случаях жильцы выбирают справляться с уборкой придомовой территории своими силами. В основном, на всеобщем голосовании выбирают УК или специальную компанию для клинингового обслуживания дворового участка. Договор на уборку двора С любым исполнителем, который выбран собранием жильцов для уборки дворовых территорий в Москве или ином другом городе федерации, заключается договор установленной формы.

В документе обязательно прописывается следующее: Реквизиты исполнителя — ТСЖ или управляющей компании. Точный адрес дома. Права, ответственность и обязанности заказчика и исполнителя.

Регламент уборки дворовых территорий. Условия и сроки расторжения соглашения. Перечень оказываемых услуг. Условия, на которых они предоставляются. Расценки на уборку дворовой территории, основополагающие тарифы.

Условия для продления договора. Документ обязательно подписывается двумя сторонами. Указываются их реквизиты, должности, Ф. Проставляется дата подписания, документ заверяется официальной печатью. По стандартному образцу необходимо также составить договор с дворником — работником, обязанностью которого станет летняя и зимняя уборка дворовой территории.

Кто это оплачивает? Если собственники жилья заключили соглашение на клининговое обслуживание придомового участка с УК, ТСЖ или сторонней фирмой, то, соответственно, оплата предоставленных счетов будет их жильцов обязанностью. Это прописано и в российском ЖК.

От чего зависит размер оплаты летней и зимней уборки дворовых территорий? В большинстве случаев в расчет берутся квадратные метры жилого помещения, которое занимает собственник.

Чем квартира больше, тем выше будет оплата. А если собственность не приватизирована? Как сообщает ст. Прилегающая к многоэтажке территория — собственность каждого из ее жильцов.

Соответственно, и обязанность по обеспечению ее уборки принадлежит одинаково всем. Ведь так или иначе, пользуется двором каждый из жителей. Иногда всплывает такой неприятный факт. Жильцы исправно погашают счета за уборку дворовой территории в зимний период, и летний. Однако клининговые услуги предоставляются не в полном объеме или в недостаточном качестве.

Что делать здесь? Собственники квартир правомочны обратиться в компанию, с которой заключен договор на уборку, с просьбой сделать перерасчет с учетом перечня невыполненных дворниками работ.

Где должны содержаться нормы уборки? Чтобы предъявить полноправную претензию, нужно знать, что входит в регламент уборки дворовых территорий — зимней и летней. Как общие нормативы, так и правила конкретно для вашего региона обязательно должны прилагаться к договору о клининговых услугах. В сам документ нужно включить детальный перечень работ, которые будет выполнять на ваше благо исполнитель. Что считается необязательными дополнительными услугами? С одобрения жильцов к основному перечню оказываемых работ могут быть добавлены и дополнительные: Улучшение, благоустройство территории.

Озеленение двора. Услуги по декорированию. Меры для оптимизации территории для пожилых жильцов, детей — установка лавочек, беседок, игровых и спортивных объектов на площадки и прочее. Общеустановленные нормы уборки Основная ручная и механизированная уборка дворовых территорий заключается в следующем: Содержание в чистоте тротуаров, дорожек, газонов, детских, спортивных площадок и прочих объектов на условной площади двора.

Если для уборки данной территории технически невозможно задействовать механизированные устройства, то уход за ней проводится дворником вручную. Для вывоза снега с придомовой территории используется специальная снегоуборочная техника. Для улучшения и ускорения уборки оборудуются пандусами места планового проезда механизированных устройств, предназначенных для ухода за территорией.

Кому принадлежит земля под многоквартирным домом в москве

Кому принадлежит участок земли под многоквартирным домом Теперь любой владелец квартиры в многоэтажке может оформить землю в собственность под домом. Нужно ли это делать? С 14 июля года любой владелец квартиры в многоэтажном доме вправе оформить землю под ним в собственность всех его жителей. Раньше это было возможно делать только уполномоченному от общего собрания жильцов. Нужно ли оформлять земельный участок в собственность жильцам дома?

Vlada пишет: У нас тоже не определены границы и кадастровых паспортов нет. Нам собственники утвердили территорию на собрании, подписали план-схему убираемой территории. Не могут собственники на ОСС такое решить

По мере необходимости Окраска ремонт урн, иных малых архитектурных форм По мере необходимости, но не реже одного раза в год и в срок до 15 июня Мойка и дезинфекция урн Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки При достижении высоты более 15 сантиметров Поливка газонов, цветников, деревьев и кустарников По мере необходимости и по установленным нормативам 5. Проезды с асфальтовым покрытием на придомовых территориях очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину дороги или проезда. При возникновении наледи гололедицы производится обработка песком или другими противогололедными материалами. Тротуары очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину тротуара.

Кто всю зиму напролет убирает снег и лед? (подготовлено экспертами компании "Гарант")

Законодательные акты, регулирующие ситуацию со свалкой мусора: Конституция РФ, статья Кодекс об административных нарушениях: разделы 8. Жалоба в Администрацию муниципалитета Это первая инстанция, в которую обращаются для наведения порядка в городе, районе или поселке. При составлении документа указывают, к кому обращаются, кто обращается и по какой проблеме. Необходимо приложить фотографии загрязненной территории. Отправить письмо с жалобой можно несколькими способами: Заполнить электронную форму. Для этого нужно зайти на официальную страницу управления муниципалитета.

Три ступеньки вниз

Кто всю зиму напролет убирает снег и лед? Следовательно, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную - государство, за частную - ее собственник. Однако есть нюанс: во многих муниципалитетах, - это прямо разрешает ч. Где-то муниципалитеты требуют убирать 5 метров прилежащей территории, где-то - 10, где-то и больше; при этом за несоблюдение этой местной нормы штрафуют. Поэтому разумнее заранее узнать, что на этот счет придумали именно ваш муниципалитет и ваш регион.

.

.

Уборка снега на придомовой территории многоквартирного дома

.

.

.

Многоквартирный дом в собсивенности мунипалитета куда жаловаться на неубранную территорию. От: admin Опубликовано Вконтакте.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как наказать пристава через суд и взыскать с него деньги. Жалоба на судебного пристава исполнителя.
Комментариев: 2
  1. pajajungrons1980

    Скоро будем записывать что едим согласно з/пл и ходить по судам доказывать что не съели лишнего

  2. Лукьян

    Громкая музыка очень мешает !

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.